Powierzchnie biurowe - wysoki standard (Ząbkowice Śląskie) Ząbkowice Śląskie

Na wynajem lokale biurowe / usługowe w wysokim standardzie o łącznej powierzchni 124 m2, rozmieszczone na 2 piętrach (parter i przyziemie), w 2-piętrowym budynku. Nieruchomość jest w pełni odremontowana, wysoki standard wykończenia. W budynku zainstalowano alarm. Dostępne są własne miejsca parkingowe oraz ogólnodostępne przy ulicy.

W budynku są części wspólne (oznaczone kolorem niebieskim na rzutach):

hol / w zależności od specyfiki branży istnieje możliwość wystawienia krzeseł w formie poczekalni dla klientów
toaleta / 2 kabiny WC, pisuar, umywalka
kuchnia / meble kuchenne, mikrofala, ekspres do kawy


Lokal idealnie nadaje się na kancelarię adwokacką lub notarialną, gdyż zlokalizowany jest w pobliżu Sądu Rejonowego.
Dojazd Centrum zajmuje 2 minuty samochodem (ok. 1 km).

Obecnie na 2-gim piętrze w budynku swoje biura ma firma spedycyjna.

MOŻLIWOŚCI NAJMU:

1) całość (parter + przyziemie 124 m2) - 6.900 zł netto + 23% VAT

Każdy z lokali ma osobne wejście, istnieje również możliwość ich połączenia.
Dostęp do części wspólnych w budynku (hol / toaleta / kuchnia).
Opłaty eksploatacyjne w cenie najmu (woda, ochrona, sprzątanie pomieszczeń wspólnych oraz opłata administracyjna). Dodatkowo płatna energia oraz ogrzewanie według zużycia - każdy poziom posiada własny podlicznik zużycia energii elektrycznej i ogrzewania (gazowe).

2) parter (62 m2) - 3.700 zł netto + 23% VAT

GABINET 1 - 17 m2
GABINET 2 - 22 m2
GABINET 3 - 23 m2
Dostęp do części wspólnych w budynku (hol / toaleta / kuchnia).
Opłaty eksploatacyjne w cenie najmu (woda, ochrona, sprzątanie pomieszczeń wspólnych oraz opłata administracyjna).
Dodatkowo płatna energia oraz ogrzewanie według zużycia.

3) przyziemie (62 m2) - 3.700 zł netto + 23% VAT

Dostęp do części wspólnych w budynku (hol / toaleta / kuchnia).
W razie potrzeby możliwość oddzielenia lokalu od reszty budynku ze względu na osobne wejście.
Opłaty eksploatacyjne w cenie najmu (woda, ochrona, sprzątanie pomieszczeń wspólnych oraz opłata administracyjna).
​​​​​​​Dodatkowo płatna energia oraz ogrzewanie według zużycia - każdy poziom posiada własny podlicznik zużycia energii elektrycznej i ogrzewania (gazowe). ​​​​​​​
Na oknach zamontowane kraty.
Lokal idealnie nadaje się na gabinet stomatologiczny / kosmetyczny / weterynaryjny / sklep / szkoła językowa.

Rozmieszczenie pomieszczeń, rzuty oraz więcej zdjęć dostępnych pod linkiem:
https://www.gafin.pl/oferty-nieruchomosci/1/28/

Zapraszam na bezpłatną prezentację lokalu.

Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.